会议室里死一般的寂静。
    王瑾等人的脸色从白到红，从红到紫，最后变成一片死灰。
    他们感觉自己就像没穿衣服一样，赤裸裸地站在陆友面前，接受著最严厉的审判。
    过了许久，还是王瑾深吸一口气，艰难地开口，声音嘶哑：“陆总……您说的这些……我们承认，过去在高速发展中，我们確实犯过一些错误，走过一些弯路。”
    他急忙表態：“但请您相信我们！起源新城不一样！这里是未来科技的地盘，是全国瞩目的焦点！”
    “我们就算砸锅卖铁，也绝对不敢在这里出任何问题！”
    “我们愿意接受未来科技和阳城方面最严格的监管，签订最严苛的合同！我们绝对不会让您说的那些情况，在起源新城重演！”
    “对！我们保证！”宋毅也立刻附和。
    “我们愿意立下军令状！”许印咬著牙说道。
    他们以为只要態度够诚恳，保证够到位，就能让陆友鬆口。
    然而陆友却缓缓地摇了摇头。
    然后伸出右手，做了一个“停止”的手势，直接打断了他们的话。
    “你们还是不懂我的意思。”
    他的声音里，带上了一丝失望。
    四人都是一愣，不懂？
    他们已经把姿態放到最低了，还要怎么样？
    陆友从座位上站了起来，走到巨大的落地窗前，背对著他们。
    遥望著远处那座倾注了他无数心血的未来之城。
    “你们以为，我今天叫你们来，是在跟你们討价还价，听你们做保证的吗？”
    他的声音清晰地迴荡在每个人的耳边。
    “睁开眼睛看看外面。”陆友的手臂一挥，指向窗外，“起源新城是什么？”
    “它不是你们过去开发的那些普通楼盘，也不是一个简单的开发区。”
    “它的未来，是堪比京城国贸、沪城陆家嘴的龙国新一代cbd！”
    “是全球顶尖科技人才的聚集地！是未来科技向全世界展示肌肉的心臟！”
    “未来科技的总部在这里。未来，这里將会吸引全世界最聪明的大脑，最顶尖的人才来到阳城，来到这里工作、生活！”
    陆友的声音越来越激昂。
    “你们想过没有，这里的地皮，未来的价值会是多少？”
    “我告诉你们，它的价值，无法估量！你们今天在这里拿下一块地，十年后，它的价值可能翻一百倍，甚至一千倍！”
    “你们这些人，又能赚得盆满钵满，继续去当你们的千亿富豪！”
    王瑾等人的呼吸都变得急促起来。
    他们知道这块地值钱，但从陆友嘴里说出来，他们才真正意识到，这块地的价值，可能远远超出了他们的想像！
    这是一座挖不尽的金山！
    “但是！”
    “我之所以和阳城方面做出这个决定，把所有土地的使用决定权都捏在自己手里，就是怕你们这些房地產商，来这里破坏我们辛辛苦苦建立起来的大环境！”
    他猛地转过身，目光如电，扫过四人。
    “你们的脑子里只有容积率、覆盖率、利润率！”
    “你们只会用最快的速度建起一栋栋鸽子笼，然后用最高的房价『割韭菜』！”
    “你们会把这里变成一个冰冷的、只有钢筋水泥的赚钱工具！”
    “而我想要的，是一个有温度、有活力、有梦想的未来社群！”
    “你们，给不了！”
    陆友的话像是一盆冰水，从头到脚浇在了四位大佬的身上。
    他们终於明白了，陆友从一开始，就没看上他们。
    “而且，”
    “你们好像忘了一件最重要的事。”
    他指了指脚下，又指了指窗外。
    “这座城，这座宏伟的起源新城，是我们未来科技，从一片荒地上，一砖一瓦，用时不到一年，亲手建起来的！”
    “我们有最高效的工程管理系统，有最环保的新型建筑材料！”
    “我们有实力建起一座城，你们觉得，区区几个住宅小区，会难得住我们？”
    陆友的话音落下，整个会议室鸦雀无声。
    王瑾、宋毅、杨匯、许印四人，彻底愣住了。
    是啊……
    他们怎么忘了这个最基本的事实？
    如此宏伟的cbd商业中心，他们都能像搭积木一样拔地而起。
    那建几座住宅小区，对他们来说，岂不是洒洒水，小菜一碟？
    一个致命的问题浮现在他们脑海中：既然未来科技完全有能力自己开发所有专案，自己赚走所有的钱，那……
    陆友看著他们脸上那副百思不得其解的表情，心中瞭然。
    他缓缓走回主位，重新坐下。
    “所以……”
    他拖长了声音，將那个最核心的问题，亲自拋了出来。
    “我为什么不自己建设，自己赚钱，反而要把这块全世界都眼红的蛋糕，分给你们呢？”
    是啊，为什么？
    他们想不通。
    如果陆友不想分蛋糕，那今天又何必叫他们过来，费这么多口舌羞辱他们一番？
    直接让他们滚蛋不就行了？
    如果陆友想分蛋糕，那他图什么？
    图他们那点所谓的开发经验？
    別开玩笑了，在未来科技的工程实力面前，他们那套传统经验就是个笑话。
    他们想不通，陆友到底想干什么。
    看著四人茫然的样子，陆友知道，火候到了。
    之前的打压和震慑已经足够。
    现在是时候丟掷自己的真实意图了。
    “你们是不是觉得，我今天叫你们来，就是为了耍猴？”陆友淡淡地问道。
    四人没敢接话，但表情已经预设了。
    “我没那么无聊。”陆友摇了摇头，“我之所以不把所有事情都自己干了，有几个原因。”
    他竖起一根手指。
    “第一，专业分工。我们未来科技的核心是什么？是科技研发。”
    “住宅地產的开发、销售、物业管理，这些事情太琐碎，太耗费精力。”
    这个理由很实在，王瑾等人听了，不禁点了点头。
    確实，这有些太掉价了。
    “第二。”陆友竖起第二根手指，“我不希望起源新城成为一个封闭的环境。”
    “一座城市的繁荣，需要一个健康多元化的经济生態。”
    “如果从上到下，所有產业都被未来科技一家包揽，那这里就会失去活力，变成一潭死水。”
    “这不符合我的初衷，也不符合龙国的长远利益。適当引入外部的竞爭和合作，是必要的。”
    这个理由，格局就大了。
    王瑾等人眼中闪过一丝惊讶。
    他们没想到，这个年轻人考虑的，竟然是整个区域经济生態的宏观层面。
    “第三，也是最重要的一点。”
    陆友看著眼前的四人，一字一顿地说道：“我想给龙国的房地產业，立一个新规矩。”
    新规矩？！
    王瑾四人浑身一震，心中掀起了惊涛骇浪！
    只听陆友继续说道：“过去二十年，龙国的房地產行业，走的太野了，也太歪了。”
    “你们用金融槓桿撬动土地，用预售制繫结业主，用期房把风险转嫁给普通人。”
    “房子越盖越多，价格越来越高，质量却越来越差。”
    “你们赚得盆满钵满，留下的却是一个巨大的泡沫和无数的社会问题。”
    “这种模式，必须结束了。”
    “而起源新城，就是我的试验田。”
    陆友的身上，散发出一股令人心悸的强大气场。
    这一刻他不像一个商人，更像一个手握权柄，要为整个行业重新洗牌的改革者！
    “我需要几条鲶鱼，放进我这片池塘里，来启用整个市场。”
    “但我需要的，是听话守规矩的鲶鱼。”
    “而不是进来就想把水搅浑，把鱼吃光的鯊鱼。”
    他看著已经完全被自己气场镇住的四人，终於图穷匕见。
    “你们，就算是被我选中的鲶鱼。”
    “我把你们叫过来，不是求著你们合作，而是给你们一个机会。”
    “一个改过自新、顺应时代潮流的机会。”
    “一个参与到这场伟大变革中来，而不是被时代拋弃的机会。”
    原来如此！
    到了这一刻，王瑾等人才恍然大悟！
    陆友的野心，根本就不在那几块地的蝇头小利上！
    他要的，是整个房地產行业的话语权！
    他要利用起源新城这个专案，强行扭转整个行业的畸形发展模式。
    建立一套全新的游戏规则！
    而他们四家，就是陆友用来杀鸡儆猴、树立典型的“鸡”！
    想通了这一点，四人非但没有愤怒，反而感到从心底升起的寒意。
    他们面对的，根本不是一个年少轻狂的后辈。
    而是一个拥有著恐怖实力和宏大野心的时代巨擘！
    和他作对，下场只有一个！
    那就是被时代的滚滚车轮，碾得粉身碎骨！
    想清楚了这一切，王瑾再也没有了丝毫的侥倖。
    他对著陆友鞠了一躬。
    “陆总，我们……明白了。”
    宋毅、杨匯、许印也纷纷表態。
    向著陆友，低下了他们曾经高傲的头颅。
    陆友看著他们臣服的姿態，脸上终於露出了满意的微笑。
    他要的就是这个效果。
    他要的不是合作伙伴，而是听话的执行者。
    “很好，既然你们明白了，那就可以谈谈合作的条件了。”
    陆友身体微微前倾。
    “所以，我可以给你们一个机会。”