听完这话，王瑾的瞳孔骤然收缩。
    宋毅倒吸一口凉气，杨匯和许印更是面色煞白。
    这是何等霸道苛刻的条款！
    这意味著什么？
    意味著他们只要在质量上出一点点紕漏，被抓住了把柄。
    那么他们投入的几十亿资金，连同那块价值连城的土地，都將瞬间化为乌有，白白送给未来科技！
    “当然，为了公平起见，『重大』和『群体性』的界定，会由第三方权威机构、阳城方面以及我们的联合监督小组共同裁定，不会冤枉你们。”陆友补充了一句。
    但这句补充非但没有让他们感到安慰，反而让他们更加心惊。
    联合监督小组？
    用脚指头想都知道，这个小组里，未来科技肯定占主导地位。
    “同时，”陆友没有给他们任何喘息和反驳的机会，继续说道。
    “所有工程节点，尤其是隱蔽工程的质量验收，除了符合国家最高標准外，还必须透过由未来科技派遣的专业技术团队进行最高规格的復检验收。”
    “只有我们签字盖章了，你们才能进行下一步。”
    “我不希望，也不允许，之前在其他地方发生的那些混凝土標號不够的丑闻，在起源新城这片土地上出现。”
    “起源新城，代表的是未来科技的脸面，也是龙国未来的脸面。”
    “谁敢在这丟我的脸，丟国家的脸，那我就敢让他下半辈子都只能在悔恨中度过。”
    陆友的话说完了。
    会议室里，死一般的寂静。
    怎么办？
    签，还是不签？
    签，就等於是把身家性命的一部分交到了陆友手上。
    未来的每一步都必须如履薄冰，战战兢兢。
    建筑行业水太深，谁敢保证下面的人百分之百不出问题？这风险太大了！
    可要是不签……
    他们看了一眼陆友那张年轻却又深邃得可怕的脸。
    不签的后果，就是立刻被“请”出这间会议室，从此与起源新城再无任何瓜葛。
    放弃这块註定会载入史册的黄金宝地？
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    放弃这个能让集团再上一个台阶，甚至是在未来几十年里都立於不败之地的绝佳机会？
    没人愿意！没人敢！
    利润！
    为了那无法估量的巨额利润！
    王瑾深吸一口气，第一个做出了决断。
    他抬起头迎向陆友的目光，郑重地说道：“陆总，我们万科……同意您的方案！”
    “质量是企业的生命线，我们愿意接受未来科技最严格的监督！”
    他的表態瞬间打破了僵局。
    “我们保利也同意！”宋毅紧隨其后，他的声音依旧沉稳有力，“军工品质，是我们保利地產的承诺！”
    杨匯和许印对视了一眼，都从对方眼中看到了苦涩和决绝。
    他们已经没有退路了。
    “碧桂园……同意。”
    “恆达，也同意。”
    但陆友的主菜还没有上完。
    看到四人纷纷就范，他脸上的冰冷之色稍稍缓和了一些。
    但语气依旧严肃。
    “很好。那么，对赌协议的第二部分——关於定价。”
    “未来科技集团，也会在新城內同步开发一部分住宅专案，作为標杆和示范。”
    陆友这句话，又让四人心里“咯噔”一下。
    未来科技也要亲自下场做房地產？
    那还有他们玩的份儿吗？
    “別紧张。”陆友似乎看穿了他们的心思，“我们开发的体量不会很大，主要是为了给市场树立一个价格基准。”
    “我的要求是：你们所有楼盘，在最终开盘销售时，其备案均价，不允许超出同期、同地段、同品质的未来科技自营房產备案均价的20%。”
    “如果超过这个限额，同样视为违约，后果……和刚才说的一样。”
    20%！
    这个限制，直接掐死了他们想要透过炒作概念，疯狂溢价来牟取暴利的幻想！
    未来科技的房子，用的绝对是最新最好的技术和材料。
    成本摆在那里，定价必然不会低，但也绝对不会离谱。
    以未来科技的成本控制能力，他们甚至能做到物美价廉。
    而王瑾他们，就算用尽浑身解数，把品质做到极致，成本也只会比未来科技更高。
    在这个基础上，只允许上浮20%的利润空间……
    虽然依旧有的赚，而且赚的不会少，但这几乎是把他们的利润率给锁死了。
    想赚快钱，赚大钱，没门！
    只能老老实实地去赚那个辛苦钱。
    这下，四位大佬算是彻底明白了。
    陆友今天把他们叫过来，就不是来跟他们商量的，而是来给他们立规矩的。
    要么，遵守他的规矩，进来喝口汤。
    要么，滚蛋，连闻闻味儿的机会都没有。
    “当然，”就在气氛再次压抑到极点时，陆友话锋一转，语气也变得轻鬆起来，“大家不要搞得这么紧张嘛。”
    “我也是个商人，也是要赚钱的。”
    他靠在椅背上，摊了摊手。
    “我设定这些条款，不是为了把大家逼死，而是为了让起源新城能健康、长远地发展下去。”
    “把炒房的泡沫挤出去，让真正想在这里安家、工作、生活的人买得起房，这才能留住人才，城市才有未来。”
    “你们的房子才能持续升值，我们大家才能一起把蛋糕做大，对不对？”
    “只要你们规规矩矩地盖房子，诚诚信信地做生意，这协议对你们来说，就只是一张纸而已。”
    “我们非但不会为难你们，未来科技还会为你们提供最新的建筑技术支援，甚至是一些智慧家居的优先合作权。”
    打一棒子，再给一颗甜枣。
    这恩威並施的手段，被陆友玩得炉火纯青。
    是啊，陆总也是商人。
    王瑾四人在心里苦笑。
    只是，他们从未见过如此“有良心”的商人。
    一个把社会责任看得比短期利润还重的商人。
    可偏偏就是这么一个商人，却在短短半年內，创造了一个富可敌国的商业神话。
    这一点，实在是让他们想不通，也看不透。
    不过，现在已经不重要了。
    重要的是，他们已经做出了选择。
    “陆总深谋远虑，我们心服口服。”王瑾率先站起身，对著陆友微微鞠了一躬。
    “我们完全同意您的所有提议，並且会后立刻安排法务团队，准备协议的签署工作。”
    其余三人也纷纷起身，异口同声地表示同意。
    到了这个地步，再有任何犹豫和不满，都是愚蠢的。
    他们现在要做的，就是紧紧抱住未来科技这条大腿。
    哪怕姿態难看一点，也要抱紧了。
    “好。”陆友满意地点了点头，他也站了起来。
    但他並没有要送客的意思，只是端起那杯已经半凉的茶，又喝了一口，然后说道：
    “那今天就到这里。”
    “等到未来科技集团的年假结束，我会安排专案负责人和你们具体对接。”
    “到时候，把你们最好的团队派过来。”
    说完他便不再看他们，径直转身，走到了会议室那面巨大的落地窗前。
    言下之意，很明显了。
    谈完了，你们可以走了。
    “不送。”
    最后两个字，清晰地传入了王瑾四人的耳中。
    四位跺一跺脚就能让国內房地產市场抖三抖的大佬，此刻却没有丝毫被怠慢的感觉。
    他们相视一眼，整理了一下自己的西装。
    然后默默地將自己刚才坐过的椅子，轻轻地推回到了桌子下面，摆放得整整齐齐。
    做完这一切，他们才带著各自的助理和秘书，悄无声息地退出了这间让他们终生难忘的会议室。
    会议室內，再度恢復了安静。
    陆友站在巨大的落地窗前，手中端著茶杯，目光深邃地俯瞰著远方。
    这家新的老陆五金店，是他特意挑选的位置，地势较高，视野开阔。
    几乎可以將整个初具雏形的起源新城尽收眼底。
    一栋栋崭新的住宅楼、学校、医院，如同雨后春笋般拔地而起，构筑起一座梦想之城的骨架。
    看著这一切，陆友的嘴角勾起淡淡的微笑。